VENTA PROPIEDAD A DEMOLER 454 M TERRENO SARANDI

LOTE SOBRE AV. MITRE – 454 m² – IDEAL DESARROLLO / CONCESIONARIA VALOR: U$D 195.000 Av. Bartolomé Mitre 3421, Sarandí, Avellaneda Una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores y emprendimientos comerciales que buscan una ubicación estratégica sobre una de las principales arterias de Sarandí. La propiedad cuenta con una superficie total de 454 m², con 10,15 metros de frente x 44,57 metros de fondo, ofreciendo una excelente proporción de terreno para proyectar un nuevo desarrollo. • Características del lote: • Superficie total: 454 m² • Frente: 10,15 m • Fondo: 44,57 m • Ubicación sobre Av. Bartolomé Mitre • Actualmente cuenta con una construcción desarrollada en dos plantas, con local comercial y fondo en planta baja, y vivienda en planta alta. • Se ofrece principalmente como lote, considerando el potencial de la tierra y las posibilidades de un nuevo proyecto. • IDEAL PARA EMPRENDIMIENTOS COMERCIALES Por su ubicación sobre Av. Mitre y su importante exposición, resulta especialmente atractiva para proyectos que necesiten visibilidad, circulación y presencia comercial, como: • Concesionaria de automóviles • Local comercial de grandes dimensiones • Showroom • Emprendimiento gastronómico • Centro de servicios • Depósito / actividad comercial • Desarrollo inmobiliario • Proyecto de viviendas, sujeto a normativa vigente • Una parcela con escala y ubicación para pensar un proyecto desde cero, aprovechando sus más de 450 m² de superficie y sus 10 metros de frente sobre avenida. • Ubicación estratégica Sobre Av. Bartolomé Mitre, una de las principales vías comerciales y de circulación de Avellaneda, con importante flujo vehicular y excelente exposición. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, servicios, transporte público y conexión con Avellaneda Centro, Sarandí, Wilde y CABA. Su frente sobre avenida convierte al inmueble en una alternativa especialmente interesante para actividades comerciales que requieran exposición y accesibilidad, así como para inversores que busquen tierra con potencial de valorización y desarrollo. • Una oportunidad para transformar 454 m² de terreno en un proyecto a medida. Consultar normativa y factibilidad según destino proyectado.