LOTE EN VENTA EN AVELLANEDA 195m2
Terreno en venta
USD 49.000

LOTE EN VENTA EN AVELLANEDA 195m2

Almirante Cordero 2600 · Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sarandi, 195 m², USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD! VENTA DE LOTE EN SARANDÍ, 15m DE FRENTE POR 13m DE FONDO. LA PROPIEDAD SE UBICA EN SARANDÍ, PARTIDO DE AVELLANEDA. A CUADRAS DE AVENIDA BELGRANO, AVENIDA BARTOLOMÉ MITRE Y AVENIDA CRISÓLOGO LARRALDE, LO CUAL GARANTIZA UN FÁCIL ACCESO. EN CERCANÍA A CENTROS DE SALUD Y DE EDUCACIÓN, Y A MINUTOS DE LOS CENTROS DE CIUDAD DE AVELLANEDA Y DE LANÚS, Y DE CIUDAD DE BUENOS AIRES. EL LOTE TIENE ACTUALMENTE 2 CASAS CON ACCESO INDEPENDIENTE, UNA DE 3 AMBIENTES Y OTRA DE 4 AMBIENTES, AMBAS A RECICLAR. EL MISMO POSÉE POTENCIAL PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS CON O SIN COCHERA Y/O LOCAL COMERCIAL. SOLICITÁ TU VISITA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 427.323/mes

Necesitas ingresos por $ 1.709.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Cordero 2600, Sarandi, Buenos Aires

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