VENTA PH TIPO CASA 5 AMBIENTES, SARANDI
Ph en venta
USD 120.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA PH TIPO CASA 5 AMBIENTES, SARANDI

Almirante Solier 3300 · Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Sarandi, 5 ambientes, 140 m², USD 120.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 857 contra USD 795 de la mediana (+7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 795
Mediana m²
145 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Damian Santa Coloma DEPARTAMENTO PH 5 AMBIENTES SARANDÍ AVELLANEDA BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Propiedad única en Sarandí con distribución funcional y amplios espacios para vivienda familiar, desarrollada en dos plantas con una superficie total de 169 m² sobre un terreno de 188 m². CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre Almirante Solier, zona residencial de Sarandí, Avellaneda • Construcción sólida del año 1990 en excelente estado de conservación • Superficie total construida: 169 m² (140 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos, 25 m² descubiertos) DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Living-comedor con cocina integrada • Cocina equipada con alacena y bajomesada • Dormitorio con baño en suite • Vestidor/dormitorio Primer Piso • Dormitorio principal • Dos dormitorios secundarios, uno con balcón • Quincho/comedor con cocina • Baño completo con ducha • Terraza con parrilla • Balcón SERVICIOS E INSTALACIONES • Servicios completos: electricidad, agua, gas, • Sistema eléctrico integral • Posibilidad de cochera • Parrilla incluida BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD • Distribución versátil para familias numerosas • Espacios amplios y funcionales • Excelente potencial de uso residencial • Clasificación: Apto crédito Una inversión inteligente, lista para habitar, que te espera para convertirlo en tu hogar. Contactanos para coordinar una visita!!!! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.ar/quiero-un-préstamo/#simulador Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.046.506/mes

Necesitas ingresos por $ 4.186.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Solier 3300, Sarandi, Buenos Aires

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