VENTA DE PH 4 DORMITORIOS EN SARANDI
Ph en venta
USD 120.000

VENTA DE PH 4 DORMITORIOS EN SARANDI

Almirante Solier 3900 · Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
151 m²
Sup. total
172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Sarandi, 5 ambientes, 151 m², USD 120.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 795 contra USD 826 de la mediana (-3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 826
Mediana m²
140 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

OPORTUNIDAD! PH EN VENTA EN SARANDI Este PH se encuentra edificado en dos plantas. se ingresa a traves de un pequeño porche, a un hall de recepción que nos comunica con un cálido living. Cuenta con una habitación con ventana a la calle. Un baño completo con bañera con mampara. Una cocina con muebles bajo mesada y alacenas, desde la cual se accede al garage. En la planta alta encontramos 3 dormitorios todos orientados a la calle con ventanas. Un baño completo y ante baño Una terraza con un practico Quincho con parrilla. Desde el patio se accede a una habitación que puede cumplir diferentes usos. Esta propiedad no posee conexión de cloacas Con una ubicación privilegiada, a 1 1/2 cuadras de Av Belgrano, y a 3 cuadras de Av Mitre posee excelente conectividad a traves de varias líneas de colectivos. Zona comercial cercana, colegios, entidades bancarias etc. No pierdas la oportunidad de conocerla y mudarte a la vida que queres! Contactame y coordinamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.046.506/mes

Necesitas ingresos por $ 4.186.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Solier 3900, Sarandi, Buenos Aires

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