AQUILER DE PH EN SARANDI
Ph en alquiler
ARS 950.000

AQUILER DE PH EN SARANDI

Coronel Estomba 0 · Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Sarandi, 4 ambientes, 65 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

PH EN ALQUILER EN SARANDI, BUENOS AIRES, 4 AMBIENTES, 2 DORMITORIOS Ubicado sobre Coronel Estomba, a metros de Avenida Mitre y con acceso a todos los medios de transporte, este ph ofrece la combinación perfecta entre comodidad y conectividad. A solo cuatro cuadras de la Estación Sarandi del Tren Roca y a veinte minutos de CABA, se encuentra en un barrio tranquilo y bien comunicado. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble cuenta con 70 m² de superficie total, distribuidos en 4 ambientes que incluyen 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette. La cocina comedor integrado genera un espacio amplio y versátil, ideal para disfrutar en familia. El lavadero se encuentra separado, optimizando la funcionalidad de la vivienda. CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES • Construcción del año 2010 en muy buen estado general • Living comedor que potencia la luminosidad y el confort • Patio privado para disfrutar del aire libre • Servicios individuales de gas, luz y agua • Espacios amplios y cómodos que maximizan el aprovechamiento UBICACIÓN Y ENTORNO El barrio de Sarandi ofrece tranquilidad sin renunciar a la accesibilidad. La proximidad a Avenida Mitre garantiza conexión con todos los medios de transporte, mientras que la cercanía a la Estación Sarandi del Tren Roca facilita los desplazamientos hacia el centro porteño en apenas veinte minutos. Te invitamos a conocer este espacio que combina amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica. Una oportunidad para vivir con comodidad en un entorno tranquilo y bien conectado. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Estomba 0, Sarandi, Buenos Aires

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