Oficina en alquiler

ARS 1.400.000

Entrar te cuesta ~$ 4,5 M

Oficina en alquiler en Sarandi

Oficina en alquiler avenida belgrano 3085 sarandi

Avenida Belgrano 3000 · Sarandi, Sarandi, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Sarandi, 200 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PLANTA ALTA CON INGRESO INDEPENDIENTE, ESCALERA PROPIA, AMPLIO AMBIENTE DE RECEPCION CON PISO TARUGADO DE 9 X 10 CON VISTA A LA OCHAVA, COCINA DE 3 X 2,20 CON MESADA, BAJO MESADA, PASILLO DE DISTRIBUCION O ESPACIO DE TRABAJO DE 3,40 X 3, 1 DORMITORIO O SALA AMPLIA DE 5 X 3, AMPLIO BAÑO CON TOILLETE DE 3 X 5 IDEAL FIN COMERCIAL, ESTUDIO PROFESIONAL, SEDE ADMINISTRATIVA, INSTITUCION, ECT ALQUILER $ 1.400.000 + LUZ, AGUA Y TSG REQUISITO: SEGURO DE CAUCION • CONTRATO 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000

Primer mes: $ 1.400.000
Deposito1mes: $ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.470.849

En 12 meses

~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Belgrano 3000, Sarandi, Sarandi, Buenos Aires

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