alquiler
$1.600.000
Local en Alquiler en Sarandí, Partido de Avellaneda
Sarandi · 560 m2 · hace 6 dias
Local en alquiler en Sarandi
Local en alquiler avenida mitre 3500 sarandi
Avenida Mitre 3500 · Sarandi, Sarandi, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Sarandi, 182 m² cubiertos, ARS 1.700.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
IMPORTANTE LOCAL CON PISO DE LAJA DE 7 X 26 CON VIDRIERA AL FRENTE, CORTINA DE MALLA, SECTOR DE VIDRIERA EN AMBOS LADOS, OFICINA DE 2,50 X 2, AMPLIO DEPOSITO DE 7 X 9 Y BAÑO COMPLETO
ALTURA EN EL SECTOR DEL LOCAL 3,50 MTS Y EN EL SECTOR DEPOSITO 4,30 MTS
ALQUILER $ 1.700.000
• CONTRATO 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC
+ LUZ, AGUA, TSG Y SEGURO DE INCENDIO
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.457.000
- Primer mes
- $ 1.700.000
- Deposito1mes
- $ 1.700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.057.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.810.099
En 12 meses
~$ 2.185.054
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.600.000· 3 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Mitre 3500, Sarandi, Sarandi, Buenos Aires
