GLAPON 797M2 CUB. C/ 250M2 DESC. SALIDA 2 CALLES.
Galpon en alquiler
USD 3.600

GLAPON 797M2 CUB. C/ 250M2 DESC. SALIDA 2 CALLES.

Av. Manuel Belgrano 2100 · Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
797 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Sarandi, 797 m² cubiertos, USD 3.600/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.600/mes
Mediana m²
797 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

EXCELENTE GLAPÓN CON SALIDA A DOS CALLES UBICADO CON FRENTE A LA AV. MANUEL BELGRANO AL 2100 CON SALIDA A LA CALLE RIVADAVIA AL 2100, LOCALIDAD DE SARANDÍ, PARTIDO DE AVELLANEDA. EL INMUEBLE ESTA COMPUESTO POR TRES GALPONES Y UNA PLAYA DESCUBIERTA DE CARGA Y DESCARGA: • NAVE 1: 504M2 (10 X 50,04) • NAVE 2: 93M2 (10 X 9,30) • NAVE 3: 200M2 (10 X 20) • PLAYA DESCUBIERTA: 250M2 (10 X 25)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.556
Primer mes
USD 3.600
Deposito1mes
USD 3.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.600
En 3 meses
~USD 3.833
En 12 meses
~USD 4.627

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Manuel Belgrano 2100, Sarandi, Buenos Aires

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