Venta galpon deposito con local comercial
Propiedad en venta
USD 179.000

Venta galpon deposito con local comercial

General Acha 200, Sarandí · Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
255 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sarandi, USD 179.000 (comparada contra 32 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
32
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 723
Mediana m²
256 m²
Comparar con 32 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 • Contacto: Sebastian Garcia EL EQUIPO DE REMAX PRESENTA ESTA EXCELENTE PROPIEDAD LA CUAL CUENTA CON UN GALPON DE GENEROSAS DIMENSIONES Y UN LOCAL COMERCIAL. FUNCIONALIDAD PARA: -IDEAL CONSECIONARIAS. -IDEAL EMPRESAS PARA ACOPIO DE MATERIALES -IDEAL GARAJE. -IDEAL TALLER MECANICO -IDEAL PARA USO COMERCIAL O EMPRESARIAL -IDEAL DEPOSITO DE MATERIA PRIMA -IDEAL TODO TIPO DE TALLER Dispuesta en planta horizontal con una superficie total de 374 m2 totales Cuenta con : * Local comercial a la calle, con su propio baño * Acceso para autos y vehículos de mayores dimensiones * Portón vehicular 3,30 x 3,10. * Oficina. * Piso Hormigon *Techo losa en el local comercial *Techo de chapa en Galpón DIMENSIONES : Superficie cubierta: 91,20 Superficie semicubierta: 174,70 m2 Superficie descubierta:90,46 m2 Propiedad bajo el régimen de propiedad horizontal. UBICACION: • A 100 METROS DE AV BELGRANO • A 200 METROS DE AV MITRE • A 15 MINUTOS DE CAPITAL FEDERAL ¿Sos cliente RE/MAX? Accede a un préstamo LENDAR con financiación de hasta el 30% del valor del inmueble. Simula tu préstamo en: RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.583.204/mes

Necesitas ingresos por $ 6.332.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Acha 200, Sarandí, Sarandi, Buenos Aires

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