Alquiler de galpón a estrenar de 809 m² con oficina y vestuarios en sarandí
Propiedad en alquiler
USD 4.000

Alquiler de galpón a estrenar de 809 m² con oficina y vestuarios en sarandí

ZEBALLOS al 1700 , Sarandí · Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sarandi, USD 4.000/mes (comparada contra 38 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
38
Mediana alquiler
USD 6.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 38 propiedades similares

Descripcion

Galpón con trifásica. El mismo posee oficina al frente, vestuario y dos baños. Cuenta con chapa traslúcida en el techo, brindándole una excelente iluminación. El piso tiene un soporte H30, cuenta con malla de 0,6 cm soporta un camión. Excelente ubicación a metros de Av. Mitre, con fácil acceso a múltiples medios de transporte y rodeado de una activa zona comercial. Ideal para logística, depósito o actividades industriales. Requisitos para alquilar un inmueble: Si trabajás en relación de dependencia debés presentar los tres últimos recibos de sueldo; si se te abona en forma quincenal, debés presentar los últimos seis. Si sos monotributista debés presentar la constancia de pago del monotributo de los últimos tres meses. Contar con garantía propietaria, o bien con algún seguro de caución o de garantía de locación. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ZEBALLOS al 1700 , Sarandí, Sarandi, Buenos Aires

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