VENTA GALPON DEPOSITO CON LOCAL COMERCIAL
Deposito en venta
USD 185.000

VENTA GALPON DEPOSITO CON LOCAL COMERCIAL

General Acha 200 · Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Sarandi, 256 m² cubiertos, USD 185.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 179.000). El m² sale USD 723 contra USD 617 de la mediana (+17,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 179.000
Mediana precio/m²
USD 617
Mediana m²
290 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

EL EQUIPO DE REMAX PRESENTA ESTA EXCELENTE PROPIEDAD LA CUAL CUENTA CON UN GALPON DE GENEROSAS DIMENSIONES Y UN LOCAL COMERCIAL. FUNCIONALIDAD PARA: -IDEAL CONSECIONARIAS. -IDEAL EMPRESAS PARA ACOPIO DE MATERIALES -IDEAL GARAJE. -IDEAL TALLER MECANICO -IDEAL PARA USO COMERCIAL O EMPRESARIAL -IDEAL DEPOSITO DE MATERIA PRIMA -IDEAL TODO TIPO DE TALLER Dispuesta en planta horizontal con una superficie total de 374 m2 totales Cuenta con : * Local comercial a la calle, con su propio baño * Acceso para autos y vehículos de mayores dimensiones * Portón vehicular 3,30 x 3,10. * Oficina. * Piso Hormigon *Techo losa en el local comercial *Techo de chapa en Galpón DIMENSIONES : Superficie cubierta: 91,20 Superficie semicubierta: 174,70 m2 Superficie descubierta:90,46 m2 Propiedad bajo el régimen de propiedad horizontal. UBICACION: • A 100 METROS DE AV BELGRANO • A 200 METROS DE AV MITRE • A 15 MINUTOS DE CAPITAL FEDERAL ¿Sos cliente RE/MAX? Accede a un préstamo LENDAR con financiación de hasta el 30% del valor del inmueble. Simula tu préstamo en: www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.613.363/mes

Necesitas ingresos por $ 6.453.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Acha 200, Sarandi, Buenos Aires

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