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VENTA DEPARTAMENTO 4 Amb | Apto CréditoAVELLANEDA
Acceso Sudeste y Morse 0 · Sarandi, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 81 m²
- Sup. total
- 83 m²
Departamento en Sarandi, 4 ambientes, 81 m², USD 40.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 30,4% por debajo de la mediana del set (USD 57.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 494 contra USD 719 de la mediana (-31,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 57.500
- Mediana precio/m²
- USD 719
- Mediana m²
- 81 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.437.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Acceso Sudeste y Morse 0, Sarandi, Buenos Aires