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CASA VENTA BRANDSEN 2600,SARANDI, AVELLANEDA .
Coronel Brandsen 2600 · Sarandi, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 340 m²
- Sup. total
- 540 m²
Casa en Sarandi, 7 ambientes, 340 m², USD 260.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 17,4% por encima de la mediana del set (USD 221.500). El m² sale USD 765 contra USD 763 de la mediana (+0,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 221.500
- Mediana precio/m²
- USD 763
- Mediana m²
- 290 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.076.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Coronel Brandsen 2600, Sarandi, Buenos Aires