VENTA CASA AVELLANEDA 6 AMBIENTES PARQUE PILETA

CASA 6 AMBIENTES VENTA SARANDI BUENOS AIRES APTO CRÉDITO Casa de categoría premium ubicada en Sarandi (Quinta Galli) sobre Teniente Coronel Luis María Campos, edificada en 2013 con una superficie total de 570 m² distribuidos en 349 m² cubiertos y 221 m² descubiertos sobre un lote de 410 m². La propiedad se entrega totalmente equipada y amoblada, combinando estilos contemporáneo, minimalista y japonés en una propuesta arquitectónica única que fusiona funcionalidad y diseño. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS GENERALES La casa se desarrolla en dos plantas sobre un lote en forma de ele que permite una distribución estratégica de los espacios. Cuenta con 6 ambientes principales, 3 dormitorios, 5 baños completos y 2 cocheras con portones automatizados, uno levadizo y otro corredizo. El inmueble se caracteriza por sus amplios espacios, terminaciones de alta calidad y una conjunción armoniosa entre áreas cubiertas y descubiertas. PLANTA BAJA La entrada se realiza a través de un pasillo central revestido en porcelanato que conduce a un estar de 4 x 2 m con mueble bajo escalera y espacio de guardado. La sala de máquinas de 4 x 1,60 m facilita el acceso a las instalaciones. El garaje doble de 5,36 x 5 m cuenta con piso de adoquines y portones de hierro automatizados. El living comedor de 8,38 x 4,45 m presenta piso en porcelanato, una pared revestida en revear, dos splits, luces de led empotradas y un gran ventanal vidriado corredizo con blockout que se abre hacia el jardín de estilo japonés de 5,13 x 4,50 m. El baño compartimentado ofrece piso en porcelanato, vanitory en madera, pileta vidriada de gran estilo y box con ducha y mampara vidriada. La cocina comedor de 6,18 x 6,13 m es el corazón de la planta baja. Equipada con ventanales en DVH de 8 metros de largo con vista al fondo y apertura eléctrica con blockout, cuenta con isla central de 3,50 x 1,80 m con mesada Silestone, anafe eléctrico, doble bacha con grifería de alta calidad, dispenser para jabón y triturador. Incluye campana TST, muebles de bajo mesada y alacenas vidriadas con luces circulares empotradas. El portero visor de última generación completa esta zona. El lavadero cubierto individual de 2,60 x 2 m posee piso en porcelanato y bajo mesada en melanina. Un baño auxiliar con mesada en Silestone roja, revestimiento en azulejos vidriados y grifería de alta calidad complementa esta planta. ÁREAS EXTERIORES El fondo de 14 metros de largo se presenta parquizado con grama bahiana y medianeras de alta seguridad revestidas en revear con cámaras de vigilancia. El sector de piscina de 9 x 9 m alberga una piscina climatizada de 8 x 6 m totalmente revestida en venecitas, con fuente de agua, perímetro en baldosas atérmicas y ducha club con deck en madera. El quincho cubierto de 5,94 x 3,90 m cuenta con piso cerámico, techo en tejas, pileta y grifería de alta calidad. Equipado con muebles de bajo mesada y alacenas en melanina, parrilla con tapa de acero inoxidable, split de 4.500 frigorías y cocina industrial. El baño del quincho presenta piso en porcelanato con huella, revestimiento en porcelanato marfil, mesada de mármol Gold and Silver y box con ducha con piso en deck de madera. PRIMER PISO La escalera en madera conduce a un pasillo de distribución de 6 x 1 m con piso en porcelanato y 3 ventanas de calidad con doble apertura horizontal y vertical. La megasuite de 70 m² es el espacio principal de este nivel. Incluye dormitorio de 5,01 x 4,77 m con piso en porcelanato, ventana con blockout, cortinas eléctricas y split. El vestidor de 5 x 3,50 m ofrece piso en porcelanato y dos placares enfrentados de 4 y 3 metros lineales con interiores de calidad que incluyen camiseros, pantaloneros y botineros. El work space o escritorio de 3,30 x 2,20 m cuenta con piso en porcelanato, biblioteca, split y ventana de ladrillos de vidrio. El baño en suite de 4,80 x 3,10 m presenta piso y revestimiento en porcelanato con guardas vidriadas, hidromasajes doble con ozono, ventana DVH con persiana americana integrada, vanitory laqueado, mesada de mármol New Beige y 2 piletas circulares rojas de vidrio con cascada. El balcón corrido de 8,66 x 2,40 m ofrece piso en porcelanato, paredes revestidas en revear y columnas estilo balaustres. El segundo dormitorio de 5,22 x 3,50 m presenta piso en porcelanato, mueble estilo rack de 5 metros, placard en melanina de 3 puertas y split. El tercer dormitorio de 3,20 x 3 m cuenta con piso en porcelanato, placard de 3 metros con puertas en melanina, una de ellas espejada, y split. El baño completo de este nivel ofrece piso y revestimiento en porcelanato con guardas Dun, parte revestida en venecitas, hidromasajes y ducha circular vidriada. AMENITIES Y SERVICIOS La propiedad cuenta con aire acondicionado mediante splits distribuidos estratégicamente, calefacción por caldera, pileta climatizada con sistema de ozono, áreas verdes parquizadas, bar en el quincho y permite mascotas. Todos los portones son automáticos y la seguridad está garantizada con cámaras de vigilancia en las medianeras. OPCIONES DE FINANCIACIÓN Apto crédito y permutas de inmuebles, brindando flexibilidad en las opciones de compra.