Venta Casa 6 Ambientes Quincho Pileta - Sarandí
Casa en venta
USD 175.000

Venta Casa 6 Ambientes Quincho Pileta - Sarandí

Estanislao Zeballos 3700 · Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
229 m²
Sup. total
264 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sarandi, 6 ambientes, 229 m², USD 175.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,5% por debajo de la mediana del set (USD 299.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 764 contra USD 1.159 de la mediana (-34,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 299.000
Mediana precio/m²
USD 1.159
Mediana m²
258 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Hermosa y sólida casa sobre calle Zeballos entre San Pedro y Saladillo Excelente terreno de 10 x 40 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Planta Baja • Frente de rejas y jardín de recepción • Amplio garage cubierto para 2 vehículos con portón corredizo, más otro espacio descubierto • Living comedor con hogar a gas y ventana a la calle • Cocina-comedor diario de salida y vista al patio • Lavadero amplio con mesada y pileta, con vista al fondo • Baño completo con antebaño • Habitación principal y segundo dormitorio, ambos con placard empotrado y ventanas al parque • Pasillo distribuidor con escalera de acceso a planta alta • Gran parque con pileta, rodeado de canteros y plantas • Quincho completo, con parrilla, cocina, lavatorios y termotanque independiente. Además cuenta con baño completo y habitación/playroom Planta Alta • Pasillo distribuidor amplio utilizado como escritorio • 2 Dormitorios, todos con placard empotrado y ventanas • Baño completo con ducha XL CARACTERÍSTICAS • Pisos de cerámica 1ra calidad • Amoblamiento de cocina completo en madera y bacha de acero inoxidable • Aberturas en madera y hierro • Ambientes súper luminosos, todos con ventanas al exterior • Servicios de luz, gas y agua en funcionamiento • Bomba • Calefacción en todos los ambientes por estufa a gas • Agua caliente mediante termotanque de gran capacidad • Excelente construcción con estructura muy sólida • Todos los materiales utilizados son de calidad Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.154/mes

Necesitas ingresos por $ 6.104.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estanislao Zeballos 3700, Sarandi, Buenos Aires

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