Casa 5 ambientes con cochera en Sarandi
Casa en venta
USD 75.000

Casa 5 ambientes con cochera en Sarandi

General Arredondo 2900 · Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
222 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sarandi, 5 ambientes, 222 m², USD 75.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 57,4% por debajo de la mediana del set (USD 176.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 338 contra USD 844 de la mediana (-60,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 176.000
Mediana precio/m²
USD 844
Mediana m²
206 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

OPORTUNIDAD DE Venta: Es una casa de 5 ambientes, con cochera y jardín en la zona de SARANDI • AVELLANEDA CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Refaccionada, con 4 habitaciones, 3 baños, cochera privada, jardín con patio y parrilla, tiene una terraza amplia, la calidad constructiva es de muy buena calidad. LA PROPIEDAD: Se encuentra ubicada en frente hacia la calle arredondo, con vista amplia. Amplio living comedor con vista a la calle, cuatro dormitorios y tres baños completos, con bañera y toilette. Agua caliente por termo tanque y calefacción por estufa a gas. La unidad cuenta con espacio guarda coche cubierto en PB. SUPERFICIE: Sup. Total: 221,52 m2 UBICACIÓN: Excelente ubicación en el barrio Sarandi, entre Mansilla y Av. Crisologo Larralde. a 10 minutos del shopping Alto Avellaneda. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 93, 33, 130.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.066/mes

Necesitas ingresos por $ 2.616.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Arredondo 2900, Sarandi, Buenos Aires

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