VENTA SARANDI  CASA 5 AMB PATIO/PERMUTA
Casa en venta
USD 132.000

VENTA SARANDI CASA 5 AMB PATIO/PERMUTA

General Paunero 700 · Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sarandi, 5 ambientes, 192 m², USD 132.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 688 contra USD 603 de la mediana (+14,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 603
Mediana m²
211 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

VENTA SARANDI CASA 5 AMB PATIO + COCHERA PERMUTA ¡Gran Casa Familiar en Sarandí! 4 Dormitorios + Quincho/Depto Independiente Descubrí esta propiedad única sobre la calle Paunero en una zona residencial tranquila y estratégica de Sarandí. Una casa pensada para familias numerosas que buscan espacio, comodidad y versatilidad. Características Principales: Planta Baja: Ingreso a un amplio y luminoso living-comedor, ideal para reuniones. Cocina independiente con un cómodo comedor diario. Cuenta además con 1 dormitorio en esta planta (ideal para personas mayores o escritorio) y baño completo. Planta Alta: Zona de descanso con 3 dormitorios adicionales, bien ventilados y con buena luz natural. Baño completo Un Patio perfecto para el aire libre. El Gran Diferencial: Al fondo de la propiedad, se encuentra una construcción independiente de gran tamaño. Actualmente se puede utilizar como un amplio quincho para eventos, o adaptarse fácilmente como un departamento de 2 ambientes (ideal para hijos adolescentes, renta o vivienda multifamiliar). PERMUTA POR DPTO / PH 3 AMB VENI A CONOCERLA, AGENDEMOS UNA VISITA!!!!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 141.306
Precio del aviso
USD 132.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.194
Sellos y tasas~1%
USD 1.320
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.792

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.151.156/mes

Necesitas ingresos por $ 4.604.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Paunero 700, Sarandi, Buenos Aires

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