VENTA CASA MULTIFAMILIAR 6 AMBIENTES AVELLANEDA

CASA MULTIFAMILIAR CON COCHERA, BALCÓN Y TERRAZA – QUINTA GALLI, AVELLANEDA • APTA CREDITO HIPOTECARIO Excelente propiedad multifamiliar ubicada en Quinta Galli, una de las zonas residenciales más buscadas y tradicionales de Avellaneda, a tan solo media cuadra de Avenida Mitre. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad, cercanía a comercios, servicios, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con la particularidad de contar con dos viviendas funcionalmente independientes, convirtiéndola en una excelente alternativa para dos familias, familia numerosa, vivienda más renta o para quienes buscan combinar residencia y espacios independientes. PLANTA BAJA La vivienda de planta baja cuenta con: • Amplio living comedor. • Cocina independiente. • Tres habitaciones. • Baño completo. • Patio con sector de lavadero. • Toilette adicional. • Cochera. • Acceso desde el patio hacia la terraza de la planta alta. PLANTA ALTA – DEPARTAMENTO CON ENTRADA INDEPENDIENTE La segunda vivienda posee acceso totalmente independiente desde el frente mediante escalera, brindando privacidad y autonomía respecto de la planta baja. Cuenta con: • Amplio living comedor, con gran ventanal al frente. • Salida a balcón corrido. • Dos habitaciones con placard. • Baño completo. • Amplia cocina comedor independiente. • Salida directa a una gran terraza, ideal para disfrutar al aire libre. • Sector de lavadero y parrilla ubicado en galería cubierta. La amplitud de la terraza y la independencia de ambas unidades aportan múltiples posibilidades de uso y hacen de esta propiedad una opción especialmente interesante tanto para vivienda permanente como para inversión. SUPERFICIES Según plano, la propiedad cuenta con aproximadamente: • Lote: 156,85 m². • Superficie cubierta: 199,75 m² aprox. • Superficie semicubierta: 13,26 m² aprox. • Más patios, balcón y amplia terraza descubierta. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicada a metros de Av. Bartolomé Mitre, principal corredor de Avellaneda y con rápido acceso hacia Capital Federal y distintos puntos de Zona Sur. Por la zona circulan numerosas líneas de colectivo, entre ellas 17, 22, 24, 33, 98, 148, 154, 178, 197, 247 y 271, además de contar con acceso al Ferrocarril Roca. APTO CRÉDITO PROPIEDAD APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. Además, existe la posibilidad de acceder a financiación a través de LENDAR, alternativa exclusiva para clientes de la red RE/MAX, sujeta a evaluación y condiciones crediticias. Una propiedad difícil de encontrar por su ubicación, superficie, cochera, independencia entre ambas viviendas y espacios exteriores, en pleno corazón residencial de Quinta Galli. IDEAL PARA DOS FAMILIAS, FAMILIA NUMEROSA O PARA QUIEN BUSCA VIVIR EN UNA UNIDAD Y GENERAR RENTA CON LA OTRA.