VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PATIO SARANDI, RECICLAR
Casa en venta
USD 74.900

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PATIO SARANDI, RECICLAR

General Paunero 0 · Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sarandi, 4 ambientes, 155 m², USD 74.900 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 122.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 483 contra USD 785 de la mediana (-38,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 122.500
Mediana precio/m²
USD 785
Mediana m²
155 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN SARANDI CON PATIO Y TERRAZA PROPIEDAD A RECICLAR !!! CASA EN VENTA ubicada sobre la calle GENERAL PAUNERO Nº45 entre Avenida Mitre y Luis María Campos en la localidad de SARANDI, BUENOS AIRES. Los principales ambientes incluyen: • 3 dormitorios • 1 baño completo • Cocina comedor integrados, • Amplio living-comedor. • Patio y terraza Esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto de construcción o reciclaje en una zona de gran potencial como Sarandí. La misma brinda amplias posibilidades de expansión o remodelación. No dude en concertar una visita para conocer en detalle esta propiedad. Se encuentra en una excelente zona geográfica ya que se ubica a metros de la importante Avenida Mitre con acceso rápido a autopista, medios de transportes, estación de Tren Sarandí de la Línea Roca, gastronomía, colegios y bancos, entre otros comercios. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí https://www.lendar.com.ar/quiero-un-préstamo/#simulador Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.181
Precio del aviso
USD 74.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.813
Sellos y tasas~1%
USD 749
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 653.194/mes

Necesitas ingresos por $ 2.612.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Paunero 0, Sarandi, Buenos Aires

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