Venta casa lote propio de 520m2 a reciclar Sarandí
Teniente Coronel Luis María Campos 3300 · Sarandi, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 520 m²
Casa en Sarandi, 4 ambientes, 85 m², USD 130.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 85,7% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.529 contra USD 836 de la mediana (+82,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 836
- Mediana m²
- 82 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.534.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Teniente Coronel Luis María Campos 3300, Sarandi, Buenos Aires