VENTA CASA 3 AMB GARAGE FONDO QUINCHO SARANDI

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 • Contacto: Claudio Justo CASA EN VENTA 3 AMBIENTES CON GARAGE Y QUINCHO EN SARANDI, AVELLANEDA Propiedad ubicada sobre Doctor Atilio E Lavarello, en Sarandí, con excelente acceso a servicios e infraestructura de la zona. Se encuentra a tres cuadras de Avenida Crisólogo Larralde y Avenida Belgrano, y a seis cuadras de Avenida Mitre, lo que garantiza conectividad y proximidad a comercios, transporte y equipamientos. La casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud y versatilidad. Con 295 m² de terreno y 273 m² de superficie total construida, distribuidos en 116 m² cubiertos, 36 m² semicubiertos y 121 m² descubiertos, presenta una distribución funcional que combina espacios de diferentes características. El acceso principal conduce a un living comedor con hogar infrarrojo que se conecta con un pasillo de circulación. Desde allí se accede a una cocina independiente con pasa plato, dos dormitorios estratégicamente ubicados uno al frente y otro al contrafrente, y un baño completo. Esta distribución garantiza privacidad y confort en los espacios de uso diario. En el sector del contrafrente se encuentra un comedor diario muy amplio con acceso directo a los espacios exteriores, mientras que la cocina se conecta fluidamente con esta zona de estar. El lavadero se ubica en un sector de servicio bien definido, optimizando la funcionalidad de la propiedad. Los espacios exteriores constituyen un destacado valor agregado. La propiedad incluye quincho, pileta y jardín a terminar como proyecto de espacio familiar, conformando una zona de esparcimiento ideal para disfrutar en familia. Complementan la oferta una cochera y un patio adicional que amplían las posibilidades de aprovechamiento del terreno. Construida en 1966 y mantenida en muy buen estado general, la casa presenta solidez estructural y acabados cuidados. Su clasificación como apto profesional la convierte en una alternativa versátil para inversores interesados en usos mixtos o profesionales, permitiendo potenciales aplicaciones comerciales o de consultorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar