CASA 3 AMB EN VENTA EN SANRADÍ CON PATIO Y TERRAZA
Casa en venta
USD 72.000

CASA 3 AMB EN VENTA EN SANRADÍ CON PATIO Y TERRAZA

General Chenault 100 · Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
249 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sarandi, 3 ambientes, 110 m², USD 72.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES EN VENTA EN SARANDÍ – LOTE PROPIO CON PATIO Y TERRAZA – GRAN POTENCIAL Ubicada sobre Chenault 116, Sarandí, a tan solo 1 cuadra de Av. Mitre, en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte y servicios. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 237 m² totales, combinando una parte lista para habitar con un sector a refaccionar, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Distribución: Living comedor amplio Cocina independiente 1 habitacion 1 ambiente extra Baño completo Patio Terraza Características destacadas: Lote propio Gran potencial de ampliación o reciclado Sector habitable + sector a refaccionar (ideal para proyectar) Buena distribución y ventilación Espacios exteriores aprovechables Servicios: Luz Gas Agua Cloacas Sin expensas Precio: USD 79.000 Ideal para quien busca una propiedad con metros, ubicación y la posibilidad de personalizar o desarrollar a futuro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.903/mes

Necesitas ingresos por $ 2.511.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Chenault 100, Sarandi, Buenos Aires

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