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Casa 4 ambientes con cochera y patio avellaneda
Cucha Cucha 300, Sarandí · Sarandi, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 234 m²
Propiedad en Sarandi, USD 84.500 (comparada contra 16 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 89.750): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 89.750
- Mediana precio/m²
- USD 598
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 84.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.045
- Sellos y tasas~1%
- USD 845
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.067
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.962.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cucha Cucha 300, Sarandí, Sarandi, Buenos Aires