Casa 4 ambientes con cochera y patio avellaneda
Propiedad en venta
USD 84.500

Casa 4 ambientes con cochera y patio avellaneda

Cucha Cucha 300, Sarandí · Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
234 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sarandi, USD 84.500 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 89.750): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 89.750
Mediana precio/m²
USD 598
Mediana m²
150 m²
Comparar con 16 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: María Luján Pontanilla VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PATIO, QUINCHO Y TERRAZA – SARANDÍ, AVELLANEDA APTO CREDITO BANCO PRIVADO La propiedad consta de: Espacioso LIVING-COMEDOR, ideal para reuniones y vida familiar. COCINA-COMEDOR funcional con buen espacio de guardado. 3 DORMITORIOS bien distribuidos, luminosos y de generosas dimensiones. BAÑO COMPLETO con bañera y buen equipamiento. TOILETTE. PATIO interno que aporta luz y ventilación natural. QUINCHO totalmente cubierto con PARRILLA, perfecto para encuentros sociales y familiares. LAVADERO independiente. TOILETTE adicional para mayor comodidad. TERRAZA amplia y descubierta, con posibilidad de expansión o disfrute al aire libre. COCHERA semi cubierta. Ubicación: Cucha Cucha 300, Sarandí – Partido de Avellaneda VALOR USD 84.500 Situada en una zona tranquila con excelente conectividad, a minutos de las principales arterias de acceso como Avenida Belgrano y Avenida Mitre. Cercanía a la estación Sarandí del Ferrocarril Roca y numerosas líneas de colectivos (10, 17, 24, 98, 148, 159, 178, 247, 295, 570), lo que permite un rápido acceso a CABA. Ideal para vivienda familiar con espacios amplios, aire libre y posibilidades de expansión. SI SOS CLIENTE REMAX PODES ACCEDER A UN PRESTAMO \"LENDAR\" QUE TE FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR DEL INMUEBLE, CON MINIMOS REQUISITOS. SIMULA TU PRESTAMO EN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.457
Precio del aviso
USD 84.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.045
Sellos y tasas~1%
USD 845
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.067

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 740.514/mes

Necesitas ingresos por $ 2.962.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cucha Cucha 300, Sarandí, Sarandi, Buenos Aires

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