Venta  local mas 3 departamentos a estrenar
Propiedad en venta
USD 129.000

Venta local mas 3 departamentos a estrenar

Basavilbaso 900 , Sarandí · Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sarandi, USD 129.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,9% por debajo de la mediana del set (USD 179.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 179.000
Mediana precio/m²
USD 617
Mediana m²
290 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

EXELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION PROPIEDAD UBICADA EN BASAVILVASO 996 , CONPUESTA POR TRES UNIDADES TIPO PH Y UN LOCAL COMERCIAL ,EL INMUEBLE OFRECE MULTIPLES POSIBILIDADES RENTA , VIVIENDA FAMILIAR O DESARROLLO COMERCIAL EL LOCAL CUENTA CON ACCESO INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE Y VISIBILIDAD PARA DISTINTOS RUBROS ,LOS DEPARTAMENTOS SON DE 1 ,2, 3 AMBIENTES A EXTRENAR En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Claudio Segura • KP554118 • T092416 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.128.584/mes

Necesitas ingresos por $ 4.514.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Confiteria · General Paunero6 min · 358 m
Hernan Carnes15 min · 974 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº13 · inicial · publica6 min · 412 m
C.E.B.A.S. Nº10 · adultos · publica7 min · 416 m
CENTRO DE ADULTOS Nº723/01 · adultos · publica7 min · 418 m
Espacios verdes
Plazoleta Don Bosco3 min · 207 m
Plaza Pascual Romano12 min · 762 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS PRESIDENTE PERON · hospital/clinica · publico6 min · 396 m
CLINICA NUESTRA SEÑORA DE LA DULCE ESPERA · clinica especializada · privado11 min · 704 m
AREA NEURODESARROLLO COGNITIVO · centro de salud · publico13 min · 845 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Basavilbaso 900 , Sarandí, Sarandi, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 129.000
Propiedad en venta
WhatsApp