Ph en alquiler – 3 ambientes en planta baja al frente – sin expensas – sarandí
Propiedad en alquiler
ARS 600.000

Ph en alquiler – 3 ambientes en planta baja al frente – sin expensas – sarandí

Salto 500, Sarandí · Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sarandi, ARS 600.000/mes (comparada contra 8 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,8% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
68 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

PH EN ALQUILER – 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA AL FRENTE – SIN EXPENSAS – SARANDÍ Ubicado sobre la calle Salto N.º 574, entre Colonia y Colombres, en la localidad de Sarandí, Partido de Avellaneda, se encuentra este cómodo y funcional PH de 3 ambientes en planta baja al frente, ideal para quienes buscan una vivienda amplia, práctica y sin expensas. La propiedad cuenta con aproximadamente 75 m² cubiertos, distribuidos en un amplio estar-comedor con cocina integrada, generando un ambiente cómodo y funcional para el uso diario. Desde allí se accede al paso distribuidor, que comunica con los demás ambientes. Dispone de dos dormitorios amplios, ambos con buenas dimensiones para incorporar placard y mobiliario, y un baño completo. Como espacio exterior, cuenta con un lindo patio descubierto de uso compartido, equipado con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Además, existe posibilidad de cochera, un diferencial importante para la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda de 3 ambientes, en planta baja y al frente, con patio, parrilla, posibilidad de cochera y sin expensas. Características principales: • PH 3 ambientes. • Planta baja al frente. • Aproximadamente 75 m² cubiertos. • Amplio estar-comedor. • Cocina integrada. • 2 dormitorios amplios. • Baño completo. • Patio descubierto compartido. • Parrilla. • Posibilidad de cochera. • Sin expensas. • Impuestos y servicios compartidos. Ubicación: Salto 574 entre Colonia y Colombres, Sarandí, Partido de Avellaneda. Excelente ubicación residencial, con fácil acceso a los principales medios de transporte, comercios y servicios de la zona. Una propiedad cómoda y funcional, ideal para vivienda permanente. Nota: Las imágenes y videos publicados en este aviso son de carácter ilustrativo y no serán tomados en cuenta con fines contractuales. Las medidas son orientativas; las reales surgirán del plano municipal y/o escritura correspondiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salto 500, Sarandí, Sarandi, Buenos Aires

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