Ph de 2 ambientes al frente con patio

PH DE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON PATIO – IDEAL PRIMERA VIVIENDA PH de 2 ambientes al frente, ubicado en Gral. Arredondo N° 3915 entre Suipacha y Pasteur, de la localidad de Sarandí, partido de Avellaneda, Provincia de Buenos Aires. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de aproximadamente 31 m² y 9 m² de superficie descubierta, ofreciendo una distribución práctica y funcional. Al ingresar nos encontramos con un estar-comedor, seguido por un paso distribuidor que comunica con los distintos ambientes de la propiedad. Cuenta con cocina, baño completo y dormitorio, complementándose con un patio descubierto al frente, de uso propio, que aporta un espacio exterior adicional y buena ventilación. La propiedad posee techo de losa, lo que brinda la posibilidad de proyectar a futuro una terraza y/o ampliación, sujeto a las correspondientes factibilidades y autorizaciones. El inmueble se encuentra en estado general regular, presentando una estructura sólida y con buen potencial de mejora. Requiere principalmente la realización de algunos trabajos de mantenimiento y detalles estéticos, permitiendo al futuro propietario adaptarlo y modernizarlo de acuerdo con sus necesidades. Por sus características, distribución y posibilidades de crecimiento, resulta una alternativa especialmente interesante para quienes buscan una primera vivienda, con la posibilidad de realizar mejoras progresivamente y aprovechar el potencial de la propiedad. Superficie cubierta: 31 m² Superficie descubierta: 9 m² Superficie total aproximada: 40 m² Ubicación: Gral. Arredondo 3915 entre Suipacha y Pasteur, Sarandí, partido de Avellaneda. Posibilidad de permutar auto. Las medidas y superficies son orientativas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes y videos son de carácter ilustrativo y no revisten carácter contractual.