Ph al frente en  avellaneda patio sin expensas
Propiedad en venta
USD 44.900

Ph al frente en avellaneda patio sin expensas

Estanislao Zeballos 4300, Sarandí · Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sarandi, USD 44.900 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por debajo de la mediana del set (USD 53.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 53.500
Mediana precio/m²
USD 1.259
Mediana m²
40 m²
Comparar con 26 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 • Contacto: Hernán Valsecchi PH EN AVELLANEDA AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE.- EN PRIMER PISO TIENE UN BALCON .- AL INGRESO DEL MISMNO NOS ENCONTRAMOS CON UN COMEDOR AMPLIO INTEGRADO CON LA COCINA COMPLETA. BAÑO COMPLETO.- TODO EL PH ES MUY LUMINOSO Y CORRE MUCHA VENTILACION.-CUENTA CON UN PATIO CON PARRILLA .- ADEMAS TIENE UNA HABITACION QUE ACTUALMENTE ES COMO GUARDADO.- SIN EXPENSAS.- CON PARRILLA.- NO DUDES EN CONSULTARNOS.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.066
Precio del aviso
USD 44.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.087
Sellos y tasas~1%
USD 449
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 395.011/mes

Necesitas ingresos por $ 1.580.043/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estanislao Zeballos 4300, Sarandí, Sarandi, Buenos Aires

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