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Ph de 2 ambientes en alquiler – sarandí – sin expensas excelente ph de 2 ambientes en alquiler, ubicado sobre av. manuel belgrano n° 3888, entre pasteur y san lorenzo, sarandí, partido de avellaneda. la propiedad se encuentra en muy buen estado general y
Avenida Manuel Belgrano 3800, Piso 1, Sarandí · Sarandi, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 47 m²
Propiedad en Sarandi, ARS 600.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 540.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 540.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Manuel Belgrano 3800, Piso 1, Sarandí, Sarandi, Buenos Aires