Venta Ph cinco ambientes en Santos Lugares
Ph en venta
USD 140.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta Ph cinco ambientes en Santos Lugares

Doctor A. Carbone 3500 · Santos Lugares, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santos Lugares, 5 ambientes, 80 m², USD 140.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.750 contra USD 1.294 de la mediana (+35,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.294
Mediana m²
85 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 • Contacto: Diego Martin Legaspi Excelente PH tipo casa ubicado en zona residencial de Santos Lugares, en un entorno tranquilo y familiar. La propiedad se encuentra en impecable estado y se desarrolla en dos plantas. Con todos los servicios independientes, sin expensas. Planta Alta: Cuenta con tres dormitorios luminosos, todos con muy buena ventilación, y un baño completo en excelente estado. Planta Baja: Amplio living comedor, cocina comedor funcional y bien equipada, baño toilette, cochera, y un estudio o cuarta habitación, ideal para escritorio, sala de trabajo o dormitorio adicional. Propiedad muy bien distribuida, cómoda y lista para habitar, ideal para familias que buscan confort y tranquilidad en una excelente ubicación residencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.106/mes

Necesitas ingresos por $ 4.868.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 54 en la zona
El Antiguo Record2 min · 126 m
Tentacion · 436 - Avenida La Plata 34313 min · 210 m
Supermercado Luna Nueva3 min · 211 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE ENFERMERIA DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada3 min · 188 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°230 · superior · publica3 min · 220 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/01 · adultos · publica5 min · 343 m
Espacios verdes · 7 en la zona
El Castillo Magico4 min · 226 m
Plaza Presidente Arturo Illia5 min · 317 m
Plaza Bordabehere9 min · 595 m
Salud
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros4 min · 226 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico8 min · 492 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor A. Carbone 3500, Santos Lugares, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Ph en venta
WhatsApp