VENTA PH 4 AMB JARDIN PATIO APTO CREDIT S.LUGARES
Ph en venta
USD 119.700

VENTA PH 4 AMB JARDIN PATIO APTO CREDIT S.LUGARES

Avenida la Plata 3900 · Santos Lugares, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santos Lugares, 4 ambientes, 110 m², USD 119.700 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 119.700). El m² sale USD 1.088 contra USD 1.088 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
13
Mediana precio
USD 119.700
Mediana precio/m²
USD 1.088
Mediana m²
110 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA PH 4 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA EN SANTOS LUGARES, BUENOS AIRES APTO CREDITO Propiedad única ubicada sobre Avenida La Plata 3900, en el corazón comercial de Santos Lugares. Desarrollado en dos plantas, este ph tipo casa de 232 m² ofrece un diseño funcional y espacios versátiles para diferentes necesidades familiares. Planta baja con distribución estratégica: amplio jardín que conecta con patio y quincho con parrilla, ideal para reuniones y entretenimiento. Galería de transición que integra los espacios exteriores. Cocina completa con alacena bajo mesada, diseñada para máximo aprovechamiento. Comedor diario luminoso con acceso directo al exterior. Baño completo y dos habitaciones amplias con ventanales que se proyectan hacia el jardín, cada una equipada con placard. Planta alta con habitación principal con toilette y placard privado. Terraza que expande las posibilidades de uso y disfrute, perfecta para espacios de descanso o trabajo. Escritorio adicional que permite home office o área de estudio. Ubicación privilegiada a 300 metros de la Iglesia de Lourdes, sobre el centro comercial del barrio. Excelente conectividad con líneas de transporte y a 200 metros de la estación Lourdes del Ferrocarril Urquiza. Características destacadas: 3 habitaciones con placard, cocina equipada, parrilla, jardín, patio, terraza, lavadero y excelente distribución interior. Ideal para familias que valoran espacios amplios, funcionalidad y una ubicación estratégica en Santos Lugares.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.139
Precio del aviso
USD 119.700
Escritura y honorarios~2%
USD 2.897
Sellos y tasas~1%
USD 1.197
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.345

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.974/mes

Necesitas ingresos por $ 4.151.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida la Plata 3900, Santos Lugares, Buenos Aires

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