Ph en venta

USD 98.000

= $ 150,1 M

Cuota UVA desde $ 852.809/mes · ingresos $ 3,4 M

PH en Venta 4 amb. con Jardín en Santos, Lugares

Almafuerte 3900 · Santos Lugares, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 115 m²
Sup. total: 141 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santos Lugares, 4 ambientes, 115 m², USD 98.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,6% por debajo de la mediana del set (USD 104.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 852 contra USD 912 de la mediana (-6,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 13
Mediana precio: USD 104.900
Mediana precio/m²: USD 912
Mediana m²: 118 m²

Comparar con 13 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

PH al frente ,en Venta 4 ambientes, en Santos, Lugares. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, 1 en suite, cocina con isla comedor, diario Jardín al frente. Se ingresa al Living comedor, luego un Hall de distribución que nos comunica a la suite y a un 2° dormitorio, y entre ellos 1 baño completo. Desde el Living comedor, accedemos al comedor, diario y cocina, LAVADERO (que tiene 2 toalleros para el mejor secado de la ropa) y 3°dormitorio.. Desde la cocina, salimos al patio que tiene una parte cubierto y la otra descubierta con parrilla y un galpón de guardado. Totalmente a nuevo . Cuenta con caldera Zócalo, radiantes en toda la casa, inclusive en los baños y toalleros .. Pisos de porcelanato, único en la zona, no hay nada igual. Te vas a enamorar.. Todas las comodidades, y en perfecto estado.. Agendamos una visita? , es imperdible!!!! Es una verdadera OPORTUNIDAD.!!!!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909

Precio del aviso: USD 98.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.372
Sellos y tasas~1%: USD 980
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 852.809/mes

Necesitas ingresos por $ 3.411.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte 3900, Santos Lugares, Buenos Aires

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PH en Venta 4 amb. con Jardín en Santos, Lugares

Caracteristicas

Descripcion

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