P Proppies
PH en Venta 4 amb. con Jardín en Santos, Lugares
Ph en venta
USD 98.000
= $ 151,8 M
Cuota UVA desde $ 862.217/mes · ingresos $ 3,4 M

PH en Venta 4 amb. con Jardín en Santos, Lugares

Almafuerte 3900 · Santos Lugares, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
141 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santos Lugares, 4 ambientes, 115 m², USD 98.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,1% por debajo de la mediana del set (USD 119.700): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 852 contra USD 1.088 de la mediana (-21,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 119.700
Mediana precio/m²
USD 1.088
Mediana m²
115 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

PH al frente ,en Venta 4 ambientes, en Santos, Lugares. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, 1 en suite, cocina con isla comedor, diario Jardín al frente. Se ingresa al Living comedor, luego un Hall de distribución que nos comunica a la suite y a un 2° dormitorio, y entre ellos 1 baño completo. Desde el Living comedor, accedemos al comedor, diario y cocina, LAVADERO (que tiene 2 toalleros para el mejor secado de la ropa) y 3°dormitorio.. Desde la cocina, salimos al patio que tiene una parte cubierto y la otra descubierta con parrilla y un galpón de guardado. Totalmente a nuevo . Cuenta con caldera Zócalo, radiantes en toda la casa, inclusive en los baños y toalleros .. Pisos de porcelanato, único en la zona, no hay nada igual. Te vas a enamorar.. Todas las comodidades, y en perfecto estado.. Agendamos una visita? , es imperdible!!!! Es una verdadera OPORTUNIDAD.!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 862.217/mes

Necesitas ingresos por $ 3.448.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte 3900, Santos Lugares, Buenos Aires

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