P Proppies
VENTA PH 3 AMB REFACCIONADO NUEVO SANTOS LUGARES
Ph en venta
USD 79.900
= $ 126,9 M
Cuota UVA desde $ 721.036/mes · ingresos $ 2,9 M

VENTA PH 3 AMB REFACCIONADO NUEVO SANTOS LUGARES

Santiago Bonifacini 4200 · Santos Lugares, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santos Lugares, 3 ambientes, 60 m², USD 79.900 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,5% por debajo de la mediana del set (USD 93.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.332 contra USD 1.820 de la mediana (-26,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 93.500
Mediana precio/m²
USD 1.820
Mediana m²
51 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA PH 3 AMB RECICLADO A NUEVO SANTOS LUGARES Venta ESPECTACULAR ph 3 amb con balcon RECICLADO A NUEVO , AMOBLADO . Al ph ingresamos por pasillo , son 5 ph en total. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con el living comedor cocina amplio , comodo y esteticamente deslumbrante. Luego en planta alta, nos encontramos con el baño completo, y ambas habitaciones, una de ellas con balcon/patio. UBICACION: 450mt av. san martin 1000mt est. de tren caseros 1000mt est. de tren santos lugares Veni a conocerlo , PH 3 AMB , RECILCADO A NUEVO Y AMOBLADO !!! SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD, TE PUEDO AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE!!! -¿SABIAS QUE TE PUEDO REPRESENTAR COMO COMPRADOR? SI ESTA PROPIEDAD NO CUMPLE CON TUS REQUISITOS, CONTACTAME Y TE MUESTRO TODAS LAS OPCIONES QUE TENEMOS DENTRO DE LA RED RE/MAX QUE CUMPLAN CON TUS EXPECTATIVAS. -SI TE FALTA HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR, TE DOY LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A UN PRESTAMO CON UNA FINANCIERA EXCLUSIVA PARA CLIENTES DE RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.533
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~1%
USD 799
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.036/mes

Necesitas ingresos por $ 2.884.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 63 en la zona
Granja Luna1 min · 42 m
Luna3 min · 164 m
Fulgor3 min · 174 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA DE RECUPERACION CASEROS · especial · privada4 min · 253 m
INSTITUTO SANTA TERESITA · primaria · privada4 min · 266 m
INSTITUTO SANTA TERESITA · secundaria · privada4 min · 278 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Pablo Giorello7 min · 464 m
Plaza Nestor9 min · 568 m
Paseo Ferrocarril10 min · 650 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA PRIVADA DR. HOCSMAN SA · hospital/clinica · privado9 min · 605 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA CONDUCIR SALUD · centro de salud · privado11 min · 720 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado11 min · 720 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago Bonifacini 4200, Santos Lugares, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 79.900
Ph en venta
WhatsApp