Oficina en alquiler

ARS 3.000.000

+ ARS 280.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 9,6 M

Oficina en alquiler en Santos Lugares

Alquiler de Oficina Comercial

Santiago Bonifacini 4100 · Santos Lugares, Santos Lugares, Buenos Aires

Publicado ayer

Baños: 4
Cochera: 1
Sup. cubierta: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Santos Lugares, 180 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Planta entera en piso tres, con destino profesional sobre calle Santiago Bonifacini 4191, Saenz Peña: En total son cuatro departamentos de dos ambientes cada uno (total ambientes ocho – 4 baños) conformando una superficie total de planta de 160 m2 cubiertos y 20 m2 balcón al frente. Cada unidad cuenta con cocina a gas con alacenas y bajo mesadas, baño completo y balcón, dos equipos de aire acondicionado frio/calor, termotanque electrico. Se alquila la planta con una sola cochera. Expensas: $280.000 (aprox para toda la planta) Ezequiel Val CSI6160

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000

Primer mes: $ 3.000.000
Deposito1mes: $ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.000.000

En 3 meses

~$ 3.194.292

En 12 meses

~$ 3.855.978

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 3.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 59 en la zona

Fulgor1 min · 61 m

Granja Luna2 min · 156 m

La Victoria4 min · 261 m

Educacion · 35 en la zona

INSTITUTO SANTA TERESITA · primaria · privada2 min · 159 m

INSTITUTO SANTA TERESITA · secundaria · privada3 min · 171 m

INSTITUTO SANTA TERESITA · inicial · privada3 min · 203 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plaza Pablo Giorello7 min · 422 m

Paseo Ferrocarril10 min · 617 m

Plaza Nestor10 min · 642 m

Salud · 8 en la zona

CLINICA PRIVADA DR. HOCSMAN SA · hospital/clinica · privado11 min · 720 m

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA CONDUCIR SALUD · centro de salud · privado12 min · 794 m

HOSPITAL OFTALMOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico13 min · 830 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago Bonifacini 4100, Santos Lugares, Santos Lugares, Buenos Aires

Abrir en Google Maps