alquiler
$750.000
Departamento en Alquiler en Santos Lugares, Partido de Tres de Febrero
Santos Lugares · 2 amb · 1 dorm · 37 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Santos Lugares
Departamento con semipiso.
Triunvirato 4200, Piso 1 · Santos Lugares, Santos Lugares, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Santos Lugares, ARS 400.000/mes (comparada contra 36 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 415.000, 36,2% por debajo del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 3,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 36
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 90.000
- Mediana m²
- 38 m²
Comparar con 36 propiedades similares
en Santos Lugares
Descripcion
Departamento en primer piso amplio con semiipiso.
Muy económico.
Ambiente amplio y cómodo con kichinette.
Semipiso ideal para dormitorio.
Muy cómodo y práctico.
A 4 cuadras de la estación Tropezón del tren Urquiza.
Variada oferta de líneas de colectivos.
A pocas cuadras del centro comercial de Santos Lugares
Deptos disponibles: 1ºA y 1ºD
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 36 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santos Lugares
- Mediana del barrio
- ARS 600.000
- Avisos relevados
- 36
- Esta propiedad
- ARS 400.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Santos Lugares es ARS 600.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Santos Lugares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Triunvirato 4200, Piso 1, Santos Lugares, Santos Lugares, Buenos Aires
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