Venta/Permuta Dpto 3 Amb. c/cochera S. Lugares
Departamento en venta
USD 99.500
+ ARS 130.000 de expensas

Venta/Permuta Dpto 3 Amb. c/cochera S. Lugares

Alfonsina Storni 1700 · Santos Lugares, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santos Lugares, 3 ambientes, 49 m², USD 99.500 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 54,5% por encima de la mediana del set (USD 64.400). El m² sale USD 2.031 contra USD 1.327 de la mediana (+53,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 64.400
Mediana precio/m²
USD 1.327
Mediana m²
49 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA SANTOS LUGARES. APTO CREDITO!!! Departamento de 53 m² ubicado en zona céntrica de Santos Lugares, sobre Alfonsina Storni, a media cuadra de Av. La Plata, a 300 mts del Santuario de Lourdes, a 200 mts de estacion Ferrocarril Urquiza y accesibilidad directa a todas la lineas de colectivos de la zona. Desarrollado en el sexto piso al frente, edificio construido en 2015, ofrece una distribución funcional y luminosa con excelente aprovechamiento del espacio. La propiedad cuenta con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada, alacenas, mesada de mármol y extractor. Comedor con ventanal que conecta al balcón, generando un ambiente amplio y ventilado. Dispone de dos habitaciones con placares, ventanas, baño completo con artefactos y griferías en óptimo estado. Entre sus principales características se destaca una cochera cubierta, con acceso por portón automático. El edificio suma importantes amenities como salón de usos múltiples con pileta y solarium, dos sectores de parrillas, playroom, área de reuniones con aire acondicionado y sector de laundry en planta baja. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a dos líneas de ferrocarril, múltiples medios de transporte público y proximidad a comercios locales, iglesia de Lourdes y avenidas principales. Ideal para quienes buscan un inmueble moderno, funcional y bien ubicado en Santos Lugares.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.515
Precio del aviso
USD 99.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.408
Sellos y tasas~1%
USD 995
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 871.854/mes

Necesitas ingresos por $ 3.487.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alfonsina Storni 1700, Santos Lugares, Buenos Aires

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