VENTA MONOAMBIENTE DE POZO EN SANTOS LUGARES

Oportunidad de inversion!!!! Venta monoambiente de pozo con entrega julio 2028. Santos Lugares, Centro! 11 unidades vendidas de pre-venta, quedan solo 3 unidades disponibles. 1er piso contra-frente de 29m2 cubiertos y 4.5m2 semicubiertos 33.5m2 totales Con posibilidad de financiacion directa entregando 50% o 30% de adelanto y 20 cuotas fijas en dolares. • El edificio contará con SUM de uso común para todos los propietarios. • Planta Baja y 5 pisos compuestos por departamentos y cocheras. Memoria Descriptiva 1-ESTRUCTURA: La Estructura del edificio será en Hormigón Armado. Los balcones serán en hormigón visto con barandas. Los espacios comunes serán en Hormigón con barandas metálicas. El ascensor será con puertas en acero inoxidable. 2- ALBAÑILERÍA: Ladrillo cerámico hueco de 8 cm. de espesor en mampostería interior de las unidades. Ladrillo cerámico hueco de12 cm. de espesor en paredes divisorias y exteriores. 3- ABERTURAS: Carpintería Exterior Aluminio Línea Mediterránea M-3 con vidrio con DVH (laminado 3+3) +9+6 o similar- Puertas de entrada AVALON O CRAFTMASTER BLANCA con cerradura de seguridad o similar. Puertas interiores de doble contacto AVALON O CRAFTMASTER BLANCA o similar. Frente de Placards en melanina color a definir con manijas en aluminio. Los departamentos se entregan equipados con cortinas blackout 4- REVESTIMIENTOS DE PISOS Y PAREDES: En los pisos se usará porcelanato de primera calidad. Las paredes interiores serán revestidas con yeso proyectable. 5- INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Instalación de tablero general y seccional con sus correspondientes circuitos, protecciones y llaves de corte. Puesta a tierra. Tendido de cañerías interiores en caños según las normas vigentes. Cableado general. Teclas y llaves de primera calidad y marca. 6- INSTALACIÓN SANITARIA: Cañerías de agua fría y caliente en termofusión. Instalación cloacal principal y secundaria en caños de polipropileno sanitario, con sus respectivas cámaras de inspección. Instalación de artefactos (inodoro, bidet y receptáculo) de primera marca (Ferrum u Roca), color blanco y vanitory. Instalación de griferías marca “FV”, FERRUM o similar Pileta de cocina de acero inoxidable Artefactos de cocina de acero inoxidable de 4 hornallas con horno a gas u horno empotrado y anafe Sistema de agua caliente por termotanque eléctrico. 7- INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN: Caja de instalación para equipos splits. 8- VIDRIOS: Provisión y colocación de vidrios c/DVH (laminados 3+3) +9+6. 9-HERRAJES: Provisión y colocación de herrajes de primera calidad. 10- MESADAS, MUEBLE BAJO MESADA Y ALACENA: Provisión y colocación de mesada de mármol color a definir” o similar. Provisión y colocación de muebles bajo y sobre mesada de primera calidad, revestidos en melamina, con sus correspondientes terminaciones y herrajes. 11- PINTURA: Completo interior: preparación de superficies y acabado con 2 manos de látex acrílico al agua en muros (u otra) Cielorrasos: preparación de superficies y acabado con manos de látex. Exterior y fachada: Revestimiento 3x1 o similar. Acabado Frente tarquini o similar y medianeras 2 manos de Recuplast o similar. Partes metálicos: preparación y acabado con 2 manos de esmalte sintético blanco satinado. 12- ASCENSOR: Cantidad: Uno (1) de tipo electromecánico (u otro) para 4 personas, con puertas en acero inoxidable. 13. AMENITIES: El edificio contara en su terraza con un SUM de uso común para todos los propietarios. 14. COCHERAS Deberán ser cubiertas bajo los parámetros que se detallan en el boleto compraventa y de acceso por portón automático con control remoto