VENTA COCHERA C/ PORTON AUTOMATICO EN STO LUGARES

Cochera en venta

USD 17.000

+ ARS 9.000 de expensas

= $ 26,4 M

Cuota UVA desde $ 149.868/mes · ingresos $ 599.471

VENTA COCHERA C/ PORTON AUTOMATICO EN STO LUGARES

Pablo Giorello 1800 · Santos Lugares, Buenos Aires

Publicado hace 19 dias

Sup. cubierta: 12 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Santos Lugares, USD 17.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 16.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 16.000
Mediana precio/m²: USD 1.282
Mediana m²: 12 m²

Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

VENTA COCHERA CUBIERTA CON PORTON AUTOMATICO • SANTOS LUGARES Cochera cubierta, amplia y cómoda, ubicada en planta baja de edificio sobre Giorello 1850, Santos Lugares. Cuenta con portón automático y cámaras de seguridad, con acceso práctico y espacio que permite maniobrar con comodidad. Excelente ubicación, a solo 2 cuadras del centro comercial de Av. La Plata y Av. Rodríguez Peña, con rápido acceso a las principales avenidas de la zona. Ideal tanto para uso propio como para inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.198

Precio del aviso: USD 17.000
Escritura y honorarios~2%: USD 411
Sellos y tasas~1%: USD 170
Comision inmobiliaria~3%: USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 149.868/mes

Necesitas ingresos por $ 599.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pablo Giorello 1800, Santos Lugares, Buenos Aires

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Caracteristicas

Descripcion

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