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VENTA DE DOS COCHERAS EN SANTOS LUGARES
Cochera en venta
USD 20.000
+ ARS 15.000 de expensas
= $ 30,7 M
Cuota UVA desde $ 174.418/mes · ingresos $ 697.670

VENTA DE DOS COCHERAS EN SANTOS LUGARES

Manuel Dorrego 3600 · Santos Lugares, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
374 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Santos Lugares, USD 20.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,0% por encima de la mediana del set (USD 15.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 15.500
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
374 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

2 cocheras cubiertas en Santos Lugares – Dorrego entre Rodríguez Peña y Giorello. ESCUCHA OFERTAS?? • Techadas y de fácil acceso • Ubicación estratégica: comercios, colegios y servicios a pasos • Conectividad ideal: rápido acceso a Capital y Provincia • Perfectas para uso personal o inversión • Portón manual Una oportunidad que combina comodidad, seguridad y ubicación. ¡¡ ESCRIBINOS O LLAMANOS, ESTAMOS A UN CONTACTO DE DISTANCIA !! CONSULTANOS. Si conoces a alguien que viva en la zona y le pueda servir, ayudalo y ponelo en contacto con nosotros!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR TAMBIEN PODEMOS AYUDARTE A ENCARAR EL PROCESO DE LA TRANSACCION EN SIMULTANEO, COMO ASI TAMBIEN ASESORARTE EN CUALQUIER OTRA PROPIEDAD QUE QUIERAS OBTENER INFORMACION.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.418/mes

Necesitas ingresos por $ 697.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Dorrego 3600, Santos Lugares, Buenos Aires

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