VENTA COCHERA CUB/PORTON AUTOMATICO-SANTOS LUGARES
Cochera en venta
USD 11.000
+ ARS 20.000 de expensas

VENTA COCHERA CUB/PORTON AUTOMATICO-SANTOS LUGARES

Juan Bautista Anchordoqui 1300 · Santos Lugares, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
13 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Santos Lugares, USD 11.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 16.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 16.500
Mediana precio/m²
USD 1.375
Mediana m²
12 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

OPORTUNIDAD NUEVO VALOR!! USD11.900 • COCHERA EN VENTA SANTOS LUGARES BUENOS AIRES Cochera estratégicamente ubicada en zona céntrica de Santos Lugares, sobre calle Juan Bautista Anchordoqui. Superficie total de 13 m² completamente cubiertos, construida en el año 2013 con óptimas condiciones estructurales. Ideal para propietarios de vehículos que buscan una inversión segura y práctica en un sector de alta demanda inmobiliaria. La unidad se encuentra en excelente estado, con dimensiones precisas que permiten el estacionamiento de vehículos medianos con total comodidad. Su ubicación privilegiada garantiza accesibilidad y seguridad, representando una oportunidad concreta para inversores o usuarios que requieren un espacio de estacionamiento en una zona de constante desarrollo urbano. Características técnicas: estructura sólida, construcción reciente, medidas estándar que se adaptan a la mayoría de los vehículos. Zona con alta valorización inmobiliaria y potencial de crecimiento, lo que convierte esta cochera en un activo de inversión atractivo para el mercado actual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.775
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~1%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 95.805/mes

Necesitas ingresos por $ 383.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Bautista Anchordoqui 1300, Santos Lugares, Buenos Aires

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