VENTA CASA 5 AMBIENTES SANTOS LUGARES APTO CREDITO
Casa en venta
USD 239.000

VENTA CASA 5 AMBIENTES SANTOS LUGARES APTO CREDITO

Padre Silberman 1400 · Santos Lugares, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santos Lugares, 5 ambientes, 250 m², USD 239.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 956 contra USD 737 de la mediana (+29,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 737
Mediana m²
240 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

VENTA CASA 5 AMBIENTES EN SANTOS LUGARES | APTO CRÉDITO | PERMUTA | EXCELENTE UBICACIÓN Hoy les traemos a la venta está oportunidad de adquirir una casa lote propio, desarrollada en 3 plantas y con 250m2 cubiertos, ubicada en una de las mejores, sino la mejor, cuadra de Santos Lugares, con excelente conectividad y cercanía a los principales puntos del barrio. A solo 100 metros de la Iglesia de Lourdes, a 200 metros del centro comercial del barrio, a 400 metros de la estación de Lourdes (Tren urquiza) y menos de 10 minutos del acceso a general paz y Caba. Planta baja: • Cochera cubierta • Hall de recepción • Amplio living-comedor doble, remodelado con pisos de porcelanato • Cocina con muebles bajo mesada y alacena de madera • Comedor diario con salida al patio • Lavadero independiente • Espacio de despensa • Baño completo • Amplio Patio con parrilla Primer piso: • 4 dormitorios • 2 dormitorios al frente con balcón corrido, principal con vestidor y baño en suite • Dormitorio principal en suite con vestidor • 1 dormitorio al contrafrente con baño en suite • 1 dormitorio de grandes dimensiones (actual oficina) con altillo y biblioteca • Baño completo • Los dormitorios del contrafrente tienen balcon corrido que conecta hacia el patio Y en la última planta desarrolla un hermoso playroom de generosas dimensiones y con amplio espacio de guardado Todos los dormitorios con pisos de madera en excelente estado, placard y aire acondicionado. Esta es una propiedad en excelente estado, lista para mudarse sin preocuparse de nada, instalaciones de agua, luz y gas renovadas. La propiedad es Apto crédito hipotecario, y también se escuchan opciones de departamentos en parte de pago. Consultanos para coordinar visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.850
Precio del aviso
USD 239.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.784
Sellos y tasas~1%
USD 2.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.676

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.084.290/mes

Necesitas ingresos por $ 8.337.161/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Padre Silberman 1400, Santos Lugares, Buenos Aires

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