VENTA CASA 5 AMB COCHERA PARQUE PERMUTA S. LUGARES
Casa en venta
USD 250.000

VENTA CASA 5 AMB COCHERA PARQUE PERMUTA S. LUGARES

Patricios 1600 · Santos Lugares, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
232 m²
Sup. total
309 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santos Lugares, 5 ambientes, 232 m², USD 250.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 237.000). El m² sale USD 1.078 contra USD 913 de la mediana (+18,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 237.000
Mediana precio/m²
USD 913
Mediana m²
245 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

VENTA CASA 5 AMBIENTES CON COCHERA, PARQUE Y QUINCHO – SANTOS LUGARES Ubicada en Patricios 1647, en un entorno residencial de Santos Lugares, esta cómoda propiedad ofrece amplios espacios y una distribución ideal para una familia. Cuenta con cuatro dormitorios y tres baños. La habitación principal posee baño en suite, brindando mayor privacidad y comodidad. En el exterior dispone de un agradable parque con jardín y quincho, ideal para reuniones y momentos de descanso. Además, posee una amplia cochera con capacidad para dos o tres vehículos y espacio de baulera. Su ubicación ofrece rápida conectividad con Avenida General Paz y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se encuentra próxima a Avenida La Plata, al centro comercial de Santos Lugares, al Santuario de Nuestra Señora de Lourdes y a la Estación Lourdes del Ferrocarril Urquiza. Una propiedad amplia y funcional, ubicada en un barrio residencial, con buenos accesos, comercios, transporte público y servicios cercanos. ACEPTA PERMUTA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.166.160/mes

Necesitas ingresos por $ 8.664.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 69 en la zona
Eterno1 min · 78 m
Fulgor4 min · 270 m
Santos Lugares Autoservicio · 436 - Avenida La Plata4 min · 287 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 ALMAFUERTE · inicial · publica4 min · 242 m
INSTITUTO SANTA TERESITA · primaria · privada4 min · 278 m
INSTITUTO SANTA TERESITA · secundaria · privada4 min · 279 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Pablo Giorello9 min · 607 m
Plaza Bomberos Voluntarios10 min · 617 m
Plazoleta de los Recuerdos10 min · 653 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD (CAPS TROPEZON) Nº 21 · centro de salud · publico11 min · 690 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA CONDUCIR SALUD · centro de salud · privado14 min · 866 m
MEDICINE SERVICIOS PARA LA SALUD · centro de salud · privado14 min · 883 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Patricios 1600, Santos Lugares, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Casa en venta
WhatsApp