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Venta Casa 4 AMB, Patio, Pileta cochera S Lugares
Casa en venta
USD 190.000
= $ 289,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Venta Casa 4 AMB, Patio, Pileta cochera S Lugares

Fischetti 3900 · Santos Lugares, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santos Lugares, 4 ambientes, 119 m², USD 190.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,1% por encima de la mediana del set (USD 144.950). El m² sale USD 1.597 contra USD 1.305 de la mediana (+22,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 144.950
Mediana precio/m²
USD 1.305
Mediana m²
110 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta ubicada en la calle Fischetti 3900, Santos Lugares. En la planta baja cuenta con un amplio living-comedor que conecta con una cocina funcional completa con bajo mesada y alacena con vista a la pileta , 2 baños completo. Desde el patio techado, se accede a una pileta descubierta, perfecta para disfrutar durante los días cálidos. Patio semi cubierto que funciona de quincho. 2 habitaciones con placard. Altillo de 16 metros . Lavadero. Cochera En la planta alta se encuentran una habitacion con vestidor, y un baño completo. Ubicación: Colectivo: Línea 343, 123,105 . Trenes: Estación de Santos Lugares, Ferrocarril San Martin. A 300 mts de la Iglesia de Lourdes. APTO CREDITO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.646.282/mes

Necesitas ingresos por $ 6.585.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fischetti 3900, Santos Lugares, Buenos Aires

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