CASA 3 AMBIENTES JARDIN Y COCHERA A REFACCIONAR
Casa en venta
USD 89.990

CASA 3 AMBIENTES JARDIN Y COCHERA A REFACCIONAR

Alfonsina Storni 1700 · Santos Lugares, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santos Lugares, 3 ambientes, 80 m², USD 89.990

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA 3 AMBIENTES SANTOS LUGARES PARTIDO TRES DE FEBRERO Propiedad con potencial de desarrollo en zona residencial de Santos Lugares, ideal para inversores y familias con visión de crecimiento. Lote propio con superficie total de 224 m² que ofrece múltiples alternativas de renovación y ampliación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 224 m² (80 m² cubiertos, 144 m² descubiertos) • Distribución: 3 ambientes con 2 habitaciones y 1 baño completo • Año de construcción: 1986 • Estado general: A refaccionar • Cochera incluida • Disposición: Frente • Permite mascotas DESCRIPCIÓN TÉCNICA Propiedad con excelente potencial de inversión ubicada sobre calle Alfonsina Storni en Santos Lugares. Desarrollada sobre lote propio, requiere refacción integral pero presenta una base sólida para proyectos personalizados. SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona residencial con acceso inmediato a: • Medios de transporte • Comercios locales • Servicios urbanos POTENCIAL DE DESARROLLO • Ideal para familias que buscan diseñar vivienda a medida • Oportunidad para inversores con visión de valorización • Múltiples opciones de renovación y ampliación según normativa vigente El verdadero valor reside en la ubicación y las posibilidades de transformación del inmueble, constituyéndose como una inversión con proyección a largo plazo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.335
Precio del aviso
USD 89.990
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 779.731/mes

Necesitas ingresos por $ 3.118.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alfonsina Storni 1700, Santos Lugares, Buenos Aires

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