Ph 3 amb con terraza y parrilla santos lugares
Propiedad en venta
USD 60.000

Ph 3 amb con terraza y parrilla santos lugares

Bonifacini 4200, Santos Lugares · Santos Lugares, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santos Lugares, USD 60.000 (comparada contra 30 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
30
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 1.380
Mediana m²
58 m²
Comparar con 30 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Lara Machuca PH 3 AMBIENTES A REFACCIONAR • SANTOS LUGARES PH de 92 m² sobre calle Bonifacini, a metros de Av. San Martín. Construido en 2001, muy buen estado, sin expensas. PLANTA BAJA: Living-comedor con cocina integrada, dormitorio con salida a patio interno, baño completo. PLANTA ALTA: Suite con dormitorio principal, vestidor y baño en suite. EXTERIOR: Terraza propia con parrilla y vista panorámica. Superficie total: 92 m² | Cubierta: 61 m² | Descubierta: 29 m² 2 dormitorios | 2 baños A 15 m de Asamblea, a 500 m de Av. San Martín. Colectivos 123, 237, 105, 328, 343. Ideal para familia o inversión. Zona de alta demanda y excelente conectividad. Consultá por más info y coordiná tu visita. *Medidas aproximadas, sujetas a título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.342/mes

Necesitas ingresos por $ 2.121.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 55 en la zona
Fulgor1 min · 87 m
Granja Luna2 min · 143 m
Luna4 min · 261 m
Educacion · 33 en la zona
INSTITUTO SANTA TERESITA · primaria · privada3 min · 169 m
INSTITUTO SANTA TERESITA · secundaria · privada3 min · 181 m
INSTITUTO SANTA TERESITA · inicial · privada3 min · 209 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Pablo Giorello6 min · 384 m
Paseo Ferrocarril9 min · 577 m
Plaza Nestor9 min · 589 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA PRIVADA DR. HOCSMAN SA · hospital/clinica · privado11 min · 699 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico12 min · 780 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico12 min · 784 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bonifacini 4200, Santos Lugares, Santos Lugares, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Propiedad en venta
WhatsApp