Alquiler departamento 2amb,caseros tres de febrero
Propiedad en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 30.000 de expensas

Alquiler departamento 2amb,caseros tres de febrero

Lisandro de la Torre 2200, Santos Lugares · Santos Lugares, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santos Lugares, ARS 780.000/mes (comparada contra 12 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 124.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Marina Mariela Gauna Ubicado en una excelente zona de Caseros (Tres de Febrero), sobre la calle Lisandro de la Torre 2278, este moderno y funcional departamento de 2 ambientes destaca por su distribución inteligente, luminosidad excepcional y óptima circulación de aire. Distribución y Ambientes Living-Comedor: Amplio y con excelente entrada de luz natural durante todo el día. Su disposición integrada permite aprovechar al máximo el espacio social y ofrece ventilación fluida. Cocina Completa: Diseñada con amoblamiento moderno, generoso espacio de guardado (alacena y bajo mesada) y mesada de trabajo funcional. Toilette de Recepción: Ideal para visitas, manteniendo la privacidad del área personal. Dormitorio en Suite con Vestidor: Un espacio íntimo y cómodo, con un vestidor completo de gran capacidad de guardado. Baño Principal Completo: En suite con el dormitorio, equipado con griferías y sanitarios de primera calidad. Destacados de la Propiedad Ventilación Cruzada: Su diseño facilita el flujo constante de aire fresco, manteniendo el ambiente templado y renovado. Mucha Luz Natural: Grandes ventanales que potencian la iluminación en todos sus sectores. Ubicación Estratégica: Situado sobre Lisandro de la Torre 2278, en un entorno residencial tranquilo con rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte, comercios locales y oferta educativa de Caseros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.503.800
Primer mes
$ 780.000
Deposito1mes
$ 780.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lisandro de la Torre 2200, Santos Lugares, Santos Lugares, Buenos Aires

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