Departamento en alquiler en santos lugares
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 105.000 de expensas

Departamento en alquiler en santos lugares

Av La Plata 3800, Santos Lugares · Santos Lugares, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santos Lugares, ARS 700.000/mes (comparada contra 21 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,7% por encima de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
21
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
37 m²
Comparar con 21 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | LUMINOSO 2 AMBIENTES AL FRENTE EN EL CORAZÓN DE SANTOS LUGARES Ubicación Premium: Av. La Plata 3800, Centro de Santos Lugares, Tres de Febrero. DESCRIPCIÓN GENERAL: Ubicado en la mejor zona comercial de Santos Lugares, sobre su avenida principal, se encuentra este impecable y funcional departamento al frente en un 3er piso con ascensor. Destacado por su excelente luminosidad y ventilación natural, ofrece vistas despejadas a la icónica Avenida La Plata y una ubicación estratégica con acceso inmediato a todo lo que necesitás. SUPERFICIES: Superficie Cubierta: 35 m² Balcón: 4 m² Superficie Total: 40 m² SERVICIOS: Todo eléctrico (sin instalación de gas) CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Estar / Comedor: Ambiente muy amplio, moderno y luminoso, con salida directa al balcón a través de un ventanal corredizo. Balcón al Frente: Espacioso y soleado, con protección de red de seguridad instalada y vista abierta a la avenida. Cocina Integrada: Equipada con amoblamiento alto y bajo mesada, mesada de granito, barra desayunadora que delimita el ambiente sin perder amplitud ni luz, y ventana lateral para excelente ventilación. Dormitorio: Con piso flotante/símil madera, excelente luz natural y placard integrado con puertas corredizas de piso a techo. Baño Completo: Baño completo equipado con bañera, bidet y ventana para ventilación natural. Aire acondicionado F/C en el ambiente principal. Disposición y Orientación: Disposición al frente, sumamente aireado y super luminoso. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO: Santuario Nuestra Señora de Lourdes: A pocos metros del emblemático centro espiritual de Santos Lugares. Centro Comercial: Sobre la avenida principal, rodeado de locales gastronómicos, bancos, farmacias, supermercados y comercios de cercanía. Oferta Educativa: Amplia cercanía a colegios primarios, secundarios e institutos de la zona. Conectividad y Transportes: Varias líneas de colectivo sobre la puerta y alrededores (105, 123, 161, 343, entre otros). Cercanía a estaciones de tren de la línea San Martín (Estación Santos Lugares) y línea Urquiza (Estación Lourdes). ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av La Plata 3800, Santos Lugares, Santos Lugares, Buenos Aires

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