Alquiler departamento 2 ambientes santos lugares!
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 80.000 de expensas

Alquiler departamento 2 ambientes santos lugares!

Avenida La Plata 4100, Santos Lugares · Santos Lugares, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santos Lugares, ARS 550.000/mes (comparada contra 21 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
21
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 107.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 21 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 • Contacto: Pablo Vieites DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ALQUILER SANTOS LUGARES AVENIDA LA PLATA Departamento de dos ambientes en excelente estado de conservación ubicado en Santos Lugares sobre Avenida La Plata. La propiedad cuenta con 44 m² de superficie total construida, distribuidos en dormitorio con placard, baño completo renovado, cocina equipada con muebles altos y bajos de funcionamiento eléctrico, lavadero, living comedor y balcón. Pisos de cerámica en toda la unidad. Ubicación y Accesibilidad • Situado en piso 1 • Avenida La Plata con excelente conectividad de transporte público • Colectivos en la puerta y a dos cuadras de la estación Lourdes del Ferrocarril Urquiza • Centro comercial cercano con amplia oferta de servicios Características de la Propiedad • Orientación oeste con disposición frente • Aire acondicionado instalado • Ascensor en el edificio • Servicios completos: electricidad, agua corriente y desagüe cloacal. • Construcción del año 2005 en muy buen estado general Condiciones de Alquiler Ajuste trimestral por ICL A cargo del inquilino: luz, agua, impuesto municipal, expensas y seguro contra incendios. Garantía: con seguro de fianza preferentemente Departamento funcional y bien distribuido, ideal para inquilino que busque ubicación accesible con servicios cercanos y transporte público inmediato. Cooordina tu vista, tu nuehogarbte esoa! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida La Plata 4100, Santos Lugares, Santos Lugares, Buenos Aires

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