Departamento monoambiente c/patio santos lugares
Propiedad en venta
USD 48.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento monoambiente c/patio santos lugares

Alpatacal 3200, Santos Lugares · Santos Lugares, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Sup. total
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santos Lugares, USD 48.000 (comparada contra 63 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
63
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 1.733
Mediana m²
30 m²
Comparar con 63 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 • Contacto: Paula Acebrás Monoambiente en Santos Lugares — ¡Ubicación estratégica frente a la plaza! ¿Buscás vivir a metros de todo, con el verde de una plaza como paisaje? Este monoambiente está ubicado frente a la Plaza Arturo Illia y a metros de la estación Santos Lugares (línea San Martín), a solo una cuadra de Av. La Plata, rodeado de comercios y del centro comercial de la zona. Todo a mano, todo caminando. El departamento, en muy buen estado, cuenta con: • Living comedor con estufa de tiro balanceado con salida al exterior • Cocina integrada, con muebles altos y bajo mesada • Termotanque eléctrico oculto bajo mesada • Amplio placard empotrado con interiores • Baño espacioso, con bañadera, vanitory y espacio de guardado • Patio propio! Ideal para tus plantas, tomar sol y llenar de luz natural cada rincón El edificio te suma un montón de amenities: • SUM en PB con 2 parrillas, horno de barro, mesas, sillas y baño • Laundry en el último piso, con lavarropas y secarropas • 2 terrazas: una para tender la ropa y otra con pasto artificial y duchas, perfecta para los días de sol Un departamento pensado para el día a día, con ubicación premium y espacios extra que lo hacen único en la zona. Consultanos por más info o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 422.283/mes

Necesitas ingresos por $ 1.689.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alpatacal 3200, Santos Lugares, Santos Lugares, Buenos Aires

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