VENTA TERRENO SANTA TERESITA 400M CON FINANCIACION
Terreno en venta
USD 40.000

VENTA TERRENO SANTA TERESITA 400M CON FINANCIACION

Calle Desconocida S/N · Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Teresita, 400 m², USD 40.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 100 contra USD 99 de la mediana (+1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 99
Mediana m²
400 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

¡Oportunidad única para construir la casa de tus sueños! CON POSIBLIDAD DE COMPRAR EL LOTE LINDERO Se vende excelente terreno de 400 m² en el Barrio Jagüel del Medio, un entorno residencial muy tranquilo, rodeado de naturaleza y en constante crecimiento. Lote ideal: Superficie perfecta para proyectar una vivienda unifamiliar de forma ágil y eficiente. Ubicación estratégica: Rápido y fácil acceso a las avenidas principales, a pocas cuadras de comercios locales y áreas verdes ideales para el disfrute familiar. Servicios disponibles: Red de cloacas instalada. Agua de pozo. Factibilidad / posibilidad de gas natural. Facilidades de Pago y Financiación a Tu Medida Anticipo: 40% Saldo financiado: 60% en hasta 5 años (consultar modalidad y condiciones). Moneda flexible: La financiacion puede ser en dólares o pesos. Permuta / Vehículo: Se evalúa la toma de vehículo de igual o menor valor como parte de pago. Un terreno excelente que combina calidad de vida, comodidad y múltiples opciones para concretar tu inversión. ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita o pedir más detalles sobre la financiación!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.153/mes

Necesitas ingresos por $ 1.396.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Santa Teresita, Buenos Aires

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