LOTE EN VENTA MULTIFAMILIAR SANTA TERESITA
Calle 47 S/N · Santa Teresita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 380 m²
Terreno en Santa Teresita, 380 m², USD 90.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 125,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 237 contra USD 99 de la mediana (+139,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 99
- Mediana m²
- 366 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.135.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 47 S/N, Santa Teresita, Buenos Aires